CL DUQUE Galpão 3 - RJ

(Cod. 341)

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alexandre taroco CRECI: 255729 F
Duque de Caxias - RJ Localização

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CL DUQUE Galpão 3 - RJ

Descrição

CL DUQUE Galpão 3 - RJ (Cod. 341)

Vila Actura, Duque de Caxias - RJ

Condomínio 100% locado O CL Duque fica estrategicamente localizado no município de Duque de Caxias, com acesso através da BR -040 | Rod. Washington Luiz, km 114 . Distante apenas de 11km do Trevo das Missões , ponto que liga as principais rodovias do Rio de Janeiro : BR -040 , Av . Brasil e Rod . Pres . Dutra . Localizado no Raio 15 , região com maior interesse de empresas e responsável por 24 % das absorções de 2020 . Alça de acesso exclusivo pela Rodovia Washington Luiz para o empreendimento. Fácil acesso tanto sentido RJ como para sentido Duque, pela saída 114 da rodovia. Para empresas que desejam divulgar sua marca, a fachada do condomínio é bastante promocional, pois está a apenas 1 km da BR 040.

Módulos

Selecione os módulos abaixo para calcular automaticamente os valores.

Selecionar	Módulo	Armazenagem	Mezanino	Marquise	Área Comum	Docas	Disponibilidade	Eficiência	ABL Total
	Módulo 1	46.622,16 m²	0,00 m²	3.216,20 m²	1.227,72 m²	130	Não
	Módulo 2	17.756,90 m²	0,00 m²	1.228,00 m²	467,70 m²	50	Não
	Módulo 3	5.366,42 m²	0,00 m²	245,60 m²	106,40 m²	16	Não
	Módulo 4	17.756,90 m²	0,00 m²	1.851,00 m²	467,70 m²	50	Não

Estrutura do galpão/ Outros

Pé Direito (m): 12
Telhado termoacústico: Sim
Gerador módulo: Não
Iluminação natural: Sim
Iluminação LED: Sim
Ar-condicionado central: Não
Piso Elevado: Não
Capacidade do Piso (toneladas/m²): 6
Vão entre colunas: 22,50x22,50
Sprinklers: J4
Porta paletes: Não
Estação de trabalho: Não

Áreas Comuns

Restaurante: Sim
Refeitório: Sim
Área de descompressão de funcionários: Sim
Área de churrasqueira para eventos: Sim
Sala de Reunião: Não
Enfermaria: Sim
Casa do Motorista: Sim
Casa do Bombeiro: Sim
Pátio Rotativo de Caminhão: Sim
Estacionamento rotativo de carros: Sim
Heliponto: Não
Elevadores de pessoas: Sim
Recepção central: Não
Manobrista portaria: Sim

Energia

Trifásica (KVA): 99
Gerador de Energia: Sim

Água

Encanada: Sim
Poço Artesiano: Não
Captação de Água de Chuva: Não
Usina de Tratamento: Não

Segurança e Monitoramento

Funcionamento 24 horas: Sim
Portaria 24h: Sim
Portaria Blindada: Sim
Clausura de Acesso: Sim
Monitoramento CFTV: Sim
Perímetro monitorado e cercado: Sim
Segurança Armada: Sim
Pilot de Segurança: Não
Garra Tigre: Sim
APP de QRcode: Sim

Infraestrutura Adicionais

Balança Rodoviária: Não
Pórtico: Não
Ponte Rolante: Não
Câmara Fria: Não
Refrigerado: Não
Climatizado: Não

Distâncias de Apoio publico

Aeroporto (Km): 10
Linhas de Ônibus: 10
Base da Polícia (Km): 10
Base dos Bombeiros (Km): 10
Hospitais (Km): 10

Documentação e Certificações

Certificação LED: Sim
Laudos Ambientais: Sim
ANVISA: Não
AVCB: Não
NFPA: Não
Projeto aprovado: Sim
Matrícula: Sim
IPTU: Sim
Plantas anexada: Não

Localização

Vila Actura, Duque de Caxias - RJ

Anúncio (Cod. 341)

Valor do aluguel R$ 30,00 m²

Condomínio R$ 5,00 m²

IPTU R$ 1,20 m²

Total por m²

Soma armazenagem total (m²)

Soma ABL total (m²)

Total mensal

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